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2024年验收方案5篇【完整版】

工作总结 时间:2023-12-31 12:48:02

验收方案xx县家园1、2#楼工程由xx县房建公司十一项目部于xx年11月15开工建设,xx年3月底全面竣工,历时16个月,按照设计批准的方案已完成了主要工程下面是小编为大家整理的验收方案5篇,供大家参考。

验收方案5篇

验收方案篇1

xx县家园1、2#楼工程由xx县房建公司十一项目部于xx年11月15开工建设, xx年3月底全面竣工,历时16个月,按照设计批准的方案已完成了主要工程,即:土建装饰装修工程;给排水工程;电器设备安装工程。

依据国家的有关规定,该工程按设计要求已完成了主要工程施工任务。工程投资使用合理,竣工资料已准备齐全,工程施工质量已通过了质监站的质量检验,并出具了《工程质量检验评定报告》,工程质量合格,已具备正式验收条件。

根据工程完成情况和省、市主管部门的相关要求,xx县家园1、2#楼工程竣工验收工作建议拟定于 年 月 日进行,验收地点在 ,参加单位有项目法人、设计、监理、施工、质量监督等有关单位。

综上所述,xx县家园1、2#楼工程已具备竣工验收条件,恳请上级主管部门安排正式验收。

xx县房建公司项目部

验收方案篇2

1.完成收尾工程

收尾工程的特点是零星、分散、工程量小,但分布面广,如果不及时完成,将会直接影响项目的竣工验收及投产、使用。

项目经理部应做好收尾工程,及时摸清收尾工程项目,通过竣工前的预检,作一次彻底的清查,按设计图纸和施工合同要求,逐一对照,找出遗漏项目和收尾工程的重点制定作业计划u>

2.竣工验收资料的准备

竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据,项目经理部从施工开始就应完整地积累和保管,竣工验收时在职能部门的指导、配合下按照政府有关要求编目建档。

3.竣工验收的预验收

竣工验收的预验收,是初步鉴定u>

竣工验收依据主要有:施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行的施工规范及工程质量、竣工验收资料等。

竣工验收的工程项目在工程内容上按照施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行施工规范及工程质量验收规范要求全部施工完毕,即室内工程全部做完,室内外地下管网及散水、明沟、沿步、斜道全部做完,内外粉刷(贴面)完毕;建筑物、构筑物周围2m以内场地平整、障碍物清除,道路及下水道畅通,且水流灯亮,窗明地净。

住宅工程还要求对讲系统、煤气等尽可能完成。

1.项目经理部预检

当工程施工完后,根据工程进度计划,项目经理应组织项目部有关职能人员,对拟报竣工工程的情况和条件,对照施工图纸的要求、施工合同的规定和现行工程质量验收规范,进行检查验收。

主要包括竣工项目是否符合有关规定,工程质量是否符合现行质量验收规范,竣工资料是否齐全,施工完成情况是否符合施工图纸(包括变更)及使用要求等。

对工程质量外观的缺陷,装饰面层的空鼓、开裂,成品之间的相互污染,使用功能的要求等方面进行逐层、逐间、逐处铺地毯式的检查并形成检查记录(见附表一)。检查记录由项目质检员汇总填写。

对检查出的缺陷或不足之处,项目经理应及时组织力量整改,限期完成。

当工程项目经检验并确认完成施工图纸和合同约定内容,达到竣工验收标准后,项目部进行单位工程自评并填写《竣工验收通知单》报告公司总工。竣工验收通知单式样见附表二。

2.公司复检

根据项目部的申请u>

3.竣工报告

当公司复检项目部的自评结果符合国家有关技术标准要求后,项目部负责填写单位工程竣工报告(见附表三),竣工报告由公司法定代表人和技术负责人签字并加盖公章,并提交给监理单位(经批准自行管理的工程直接提交建设单位),对工程质量等级作出评定。

项目部将监理单位返还的有监理单位总监理工程师、法定代表人签字盖章的竣工报告送建设单位,申请单位工程竣工验收(经批准自行管理的工程由建设单位提出工程质量评定报告,并经工程建设负责人和建设负责人和建设单位法定代表人审核签字)。

4.竣工验收

竣工验收由建设单位组织。作为施工单位应配合建设单位组织的专项验收;同时参加建设单位组织的由勘察、设计、施工、监理等单位代表和其它有关方面专家组成的验收组,对工程项目进行竣工验收,并汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

房产 交 接

当公司自行开发的工程项目完成设计图纸和合同约定的全部内容,经(施工)自评、(设计)认可、(监理)评定、专项验收、竣工验收及各项备案工作完成后,由公司总工组织工程部、质安部、项目部向房地产公司和物业管理公司同时进行交接,并填写房产交接单,交接单经各方负责人及总工程师签字后由房地产公司和物业管理公司作为档案资料保管。

房产交接单详见附表四。

公司外购的房产原则上应由房地产公司负责接收。接收前应通知质安部检查验收,检查记录由房地产公司作为档案资料保管(质安部检查记录见《工程质量整改通知单》附表五);对于需要进行二次装修的房产,由公司总工负责通知工程部、安装部进行装修,经质安部检查验收合格后,由房地产公司接收。

房地产公司对于接受后的外购房产应做好一些善后处理,并及时移交物业管理公司。

验收方案篇3

为提高建设工程竣工验收效率,优化我市营商环境,根据《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》(国办发〔2019〕11号)、《山东省人民政府关于印发山东省优化提升工程建设项目审批制度改革实施方案的通知》(鲁政发〔2019〕9号)和《山东省优化提升工程建设项目审批制度改革工作领导小组关于推进建设工程竣工联合验收的指导意见》(鲁建审改字〔2019〕5号),结合实际,制定本方案。

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,进一步深化工程建设项目审批制度改革,加快政府职能转变。按照“统一组织、分类实施、分级负责、限时办理”的原则,建立健全建设工程竣工联合验收(以下简称“联合验收”)机制,实行“统一平台申请、统一窗口受理、统一现场验收、统一送达确认”,将联合验收时限控制在12个工作日以内。其中,社会投资简易低风险工程的验收时限压减为5个工作日。

我市行政区域内取得建筑工程施工许可证的房屋建筑工程、市政基础设施工程(不包括特殊工程和交通、水利、能源等领域的重大工程)和社会投资简易低风险工程。其他类别工程参照执行。

(一)已按规划许可文件要求建成,具备竣工规划核实条件。

(二)已按设计文件和施工合同约定完成工程建设,工程质量按照法定程序已经建设单位组织勘察、设计、施工、监理等责任主体验收合格。

(三)已按消防设计要求完工,具备建设工程消防验收或备案抽查条件。

(四)已按设计文件和合同约定建成,具备节能专项验收条件。

(五)建设单位按规定整理完毕建设工程档案资料,具备档案验收条件。

(六)完成人防设计文件和合同约定的内容,具备法律法规规定的质量竣工验收条件。

(七)房屋建筑工程和市政基础设施工程配套的园林绿化工程按要求完工并验收。

(八)严格执行水土保持标准、规范、规程确定的验收标准和条件,已自主完成水土保持设施验收。

(九)给水、排水、燃气、热力、电力、通信等公用服务设施按要求完工并验收。

(一)房屋建筑工程。建设工程竣工规划核实、建设工程消防验收或备案、建筑节能认定、建设工程档案验收、生产建设项目水土保持设施验收报备、房屋建筑工程竣工验收备案、人防工程竣工验收备案和房屋建筑配套电信基础设施工程备案。其中,房屋建筑配套电信基础设施工程备案实施告知承诺制。

气象部门权限范围内防雷装置竣工验收、建设项目卫生竣工验收和涉及国家安全事项的建设项目竣工验收等根据实际需要纳入联合验收。

(二)市政基础设施工程。建设工程竣工规划核实、建设工程档案验收、生产建设项目水土保持设施验收报备、市政基础设施工程竣工验收备案。

建设工程消防验收或备案、建筑节能认定、气象部门权限范围内防雷装置竣工验收、人防工程竣工验收备案和园林绿化工程竣工验收备案等根据实际需要纳入联合验收。

(三)社会投资简易低风险工程。社会投资简易低风险工程(以下简称“简易工程”)是指社会投资的,总建筑面积不大于3000平方米、其中地下不超过一层且建筑面积不大于1000平方米,功能单一,技术要求简单,建筑物性质为办公、商业、公共服务设施、普通仓库、标准厂房等的项目。

建设工程竣工规划核实、建设工程消防验收或备案、生产建设项目水土保持设施验收报备、建设工程档案验收、房屋建筑工程竣工验收备案。

建设单位网上申请联合验收前,可以通过青岛市工程建设项目审批管理平台(以下简称 “工程审批平台”)申请验前指导服务,并提交相关技术资料,由牵头部门组织相关部门在5个工作日内赴现场指导,各专项验收(监督)部门要一次性提出指导意见,并在5个工作日内通过工程审批平台反馈指导意见。同一事项最多提供两次验前指导服务,两次指导仍不合格的,建设单位应重新申请。验前指导服务时限不纳入联合验收办理时限。

(一)网上申请。建设工程具备联合验收条件后,建设单位通过工程审批平台提出联合验收申请,选择建设项目涉及的专项验收事项,上传申请材料和验收图纸(涉密内容除外),各专项验收(监督)主管部门通过工程审批平台进行审核。

(二)资料审核。各验收(监督)主管部门应在2个工作日内(其中,简易工程为1个工作日内)通过工程审批平台反馈审核意见。未在规定时间反馈审核意见的,视同合格。审核通过的,牵头部门统一向建设单位出具受理通知单。审核不通过的,牵头部门一次性告知整改意见,建设单位于5个工作日内补齐补正,补齐补正时限不纳入办理时限。同一事项的申请材料两次审核不合格的,建设单位应重新申请联合验收。

(三)现场联合验收。牵头部门应提前2个工作日通知各专项验收(监督)主管部门参加现场联合验收。不需现场验收的部门,应提前1个工作日通过平台反馈。在联合验收结束后5个工作日内(其中,简易工程为2个工作日内),专项验收(监督)主管部门需通过工程审批平台反馈验收(监督)意见,验收不通过的,应一次性告知整改意见。牵头部门在1个工作日内将验收意见统一送达建设单位。验收未通过的,建设单位应进行整改,整改时限不纳入联合验收办理时限。整改完成后,建设单位应通过工程审批平台再次申请,恢复计时。单项验收两次不合格的,建设单位应重新申请联合验收,已验收合格的项目不需要重新验收。

(四)竣工验收备案。竣工验收备案资料齐全后,备案部门应在2个工作日内(其中,简易工程为1个工作日内)完成竣工验收备案工作,并将备案结果通过工程审批平台推送至城建档案管理部门,档案管理部门将竣工验收备案资料纳入建设工程档案归档管理。

(一)市行政审批局职责。

1.牵头组织联合验收工作,协调工作中遇到的问题。

2.牵头完善工程审批平台联合验收模块。

3.汇总、公布联合验收申请表单、办事指南、验收内容等。

4.受理联合验收申请,送达联合验收意见。

5.办理房屋建筑工程竣工验收备案、市政基础设施工程竣工验收备案、人防工程竣工验收备案、建筑节能认定(备案)、建设项目卫生竣工验收(备案)。

(二)各专项验收(监督)部门职责。

1.制定本部门验收工作细则,明确验收内容、材料、时限、标准等。

2.主动做好验前指导服务,积极参加联合验收工作,协调、督促、指导区(市)验收(监督)部门开展验前指导服务和联合验收工作。

3.按职责分工开展验前指导服务和验收(监督)工作,并按规定时限出具验收(监督)意见。

(1)市自然资源和规划局负责建设工程竣工规划核实。

(2)市住房城乡建设局负责房屋建筑工程竣工验收监督、市政工程竣工验收监督、公用工程竣工验收监督;负责建设工程消防验收或备案、建筑节能认定(现场验收)和建设工程档案验收。

(3)市水务管理局负责生产建设项目水土保持设施验收监督和城市公用供水、排水、节水设施验收监督。

(4)市园林和林业局负责园林绿化工程(房屋建筑、市政工程的配套绿化工程)竣工验收监督。

(5)市卫生健康委负责建设项目卫生竣工验收(现场验收)。

(6)市人防办负责人防工程竣工验收监督。

(7)市气象局负责权限范围内防雷装置竣工验收。

(8)市国家安全局负责涉及国家安全事项的建设项目竣工验收。

(9)市通信管理局负责房屋建筑配套电信基础设施工程验收和备案。

(三)市政公用服务企业职责。

负责做好市政设施接入服务,主动完成给水、排水、燃气、热力、电力、通信等市政设施接入,移交地下管线测量和数据信息。配合相关验收(监督)部门做好验收工作。

(四)建设单位职责

按照环境保护、水土保持、海绵城市等标准规范,自主完成环保验收、水土保持设施和海绵城市设施验收。负责召集勘察、设计、施工、监理等单位项目负责人以及施工单位的技术、质量负责人参加联合验收,配合专项验收(监督)部门现场检查验收,并按验收(监督)意见及时完成整改。

(一)加强组织协调。市行政审批局牵头各专项验收(监督)部门成立联合验收工作专班,确保联合验收工作落实到位。各专项验收(监督)部门要明确工作职责,确定专职工作人员,确保联合验收工作顺利开展。

(二)加强监督检查。联合验收工作专班要对各验收(监督)部门、各区(市)联合验收工情况加强督促、检查,协调解决争议问题。对建设单位逾期未履行承诺事项的,将其列为不诚信信息,推送至全市统一的审管一体化平台,相关验收(监督)部门要将其列为重点检查对象,依法依规严肃处理。

(三)加强区(市)统筹。各区(市)政府要确定本区(市)联合验收工作牵头部门,制定相应的工作方案,统筹区(市)验收事项纳入工程审批平台办理,定期将相关工作情况和经验做法上报市建设工程审批制度改革领导小组办公室。

(四)加强结果共享。联合验收合格后,工程审批平台自动生成联合验收电子档案,推送各专项验收(监督)主管部门,并与城市管理、应急管理、生态环境和不动产登记等部门实现信息共享。各部门可根据工作需要自行收集和存档纸质档案文件。

(五)加强宣传引导。各相关部门要做好建设工程项目竣工联合验收宣传工作,积极引导建设单位主动申请竣工联合验收,不断提高联合验收工作效率。

验收方案篇4

良好的软件测试方法可以确保软件项目正确运作,然而,除了软件之外,还有一个重要的却往往被忽视的角色——客户。在软件项目开发的每个阶段考虑客户需求是系统获得成功非常重要的一点。

验收测试一直以来被用于不同的技术和方法中,有时指的是同一个概念,有时也可能指不同的测试形式。所以必须给本文探讨的验收测试相关概念一个明确的定义:

①验收测试:包括客户验收测试、用户验收测试和功能测试;

②可执行规范:即验收测试规范,可运行测试来验证项目实现是否与所定义的规范相匹配;

③客户:系统的最终用户;

④系统:所开发的软件项目;

⑤验收:满足功能和非功能需求;

⑥功能需求:该系统必须执行的功能和动作,如显示条目、用户身份验证等;

⑦非功能需求:系统的相关因素,如性能、可扩展性和安全性;

⑧黑盒:不依赖于系统内部细节的测试过程,如输入数据、检测输出结果。

这些术语并不足以对如何将验收测试应用于软件项目开发生命周期进行一个准确的描述。验收测试并不是新概念,但它像测试驱动开发tdd(testdrivendevelopment)一样,近几年来才得到关注和广泛使用,并出现了一些相关的测试工具和架构。接下来看一下验收测试是如何应用于软件开发生命周期的。

验收测试往往被用于由极限编程、敏捷原则和scrum迭代模型指导开发的软件项目中。出现这样的情况主要有两个原因。一是验收测试侧重于客户和软件所实现的功能向客户提供的价值,这与敏捷开发原则相一致,后者也是侧重于交付实际满足客户需求的软件。二是通过一套自动化验收测试,就可以确保该软件能够满足客户需求、确保在实现新功能的时候没有破坏任何旧功能。这意味着,可以将重点放在确保正在开发的功能是否与期望的相一致上面。

验收测试的编写和实现应该贯穿在软件项目开发的每个迭代过程中。下面将基于scrum迭代模型,实现一个包含验收测试的软件项目迭代过程。

在一个标准的scrum迭代过程开始的时候,开发团队接受了具有最高优先级的待完成的产品需求列表,该产品需求应当分解为多个用户使用情景,每个用户使用情景定义一个系统需求。一个用户使用情景通常由两部分组成,用来描述用户需要的系统部分。如一个典型的用户使用情景可以被描述为“作为一名销售管理员,我想要能够查看信用卡信息,从而能够在本地处理付款。”这个用户使用情景描述了操作和与操作相关的用户,对要求实现的内容给出清晰的说明。

一旦选定一个用户使用情景后,开发团队就应当对他们要实现的内容有一个很好的认识,这一阶段应该与客户和产品所有者进行交谈,确定实际需要什么并扩展初始用户使用情景,并基于这一信息和团队内部的其他技术人员讨论来创建任务,在这一阶段,就应当编写验收测试了。了解试图实现的用户使用情景,就可以清楚地认识到完成这些实现所需的任务,也能够知道如何验证这一应用程序是否满足客户需求。验收测试并不是低层次的单元测试,而是侧重于验证基于用户使用情景的客户需求是否正确实现的高层次测试。确定了用户使用情景后,在将其分解为任务之前,定义验收测试是非常必要的。当所有的验收测试都通过的时候,就完成了系统。这使得任务分解更加侧重于需要完成的事。在这一阶段,客户和产品所有者应当协助开发团队定义验收测试,确保软件需求满足客户的期望。

良好验收测试可以让客户在开始编码之前清楚地知道当前阶段软件项目将实现的功能。客户清楚地定义了需求,开发团队可以在实际编码前,提出任何与需求相关的问题并与客户敲定细节。使用验收测试指导和验证,可以使客户清楚地知道他们想要什么,也可以使软件项目开发团队清楚地知道他们计划交付什么。

验收方案篇5

验收时期:

建设单位(盖章):

建设单位组织设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组,根据工程特点,下设若干个专业组。

1.建设单位主持验收会议。

2.建设、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

3.审阅建设、设施、施工、监理单位的工程档案资料。

4.验收组实地查验工程质量。

5.专业验收组发表意见,验收组形成工程竣工验收意见并签名。

1.工程竣工验收报告由建设单位负责填写,向备案机关提交。

2.填写要求内容认真,语言简练,字迹清楚。

3.工程竣工验收报告一式五份,建设单位、监督站、备案机关各持一份。

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